13 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 277 € à 4 244 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 6.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 13 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 176 mètres
- La Poterie à 3799 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 634 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1157 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 305 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 276 mètres

Ventes au 13 Rue Pierre Bellesculée

Les 2 ventes au 13 Rue Pierre Bellesculée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

135 000 €(3 553 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

13 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

11 septembre 2020

190 000 €(3 176 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.83 m²

13 Rue Pierre Bellesculée, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Pierre Bellesculée(3 646€)

2 Rue Pierre Bellesculée(3 889€)

4 Rue Pierre Bellesculée(4 116€)

7 Rue Jean Brulelou dit Brito(3 563€)

5 Rue Jean Brulelou dit Brito(3 111€)

3 Rue Jean Brulelou dit Brito(3 844€)

1 Rue Jean Brulelou dit Brito(3 233€)

Prix du 13 Rue Pierre Bellesculée dans son marché local

Prix du 13 Rue Pierre Bellesculée par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Bellesculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 13 Rue Pierre Bellesculée se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pierre Bellesculée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Bellesculée se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.