14 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°12 et de 13.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 30 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 228 mètres
- - Rennes à 1646 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 435 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 578 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1977 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 199 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre Le Baud
Les 7 ventes au 14 Rue Pierre Le Baud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Le Baud dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Le Baud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Le Baud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 14 Rue Pierre Le Baud se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Le Baud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Le Baud se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Pierre Le Baud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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