12 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 432 € à 5 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 12 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 30 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 223 mètres
- Rennes à 1642 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 909 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 427 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 575 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1963 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 805 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Le Baud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Le Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Pierre Le Baud(4 011€)

9 Rue Pierre Le Baud(4 997€)

13 Rue Pierre Le Baud(4 616€)

Prix du 12 Rue Pierre Le Baud dans son marché local

Prix du 12 Rue Pierre Le Baud par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Le Baud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 12 Rue Pierre Le Baud se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pierre Le Baud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Le Baud se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.