9 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 997 €

de 3 430 € à 5 803 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°13 et de 8.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 204 mètres
- Rennes à 1619 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 904 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 446 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 552 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1969 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 781 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 171 mètres

Ventes au 9 Rue Pierre Le Baud

Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Le Baud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025

85 000 €(5 309 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.01 m²

9 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes

23 septembre 2022

104 000 €(6 118 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

9 Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Pierre Le Baud(4 616€)

12 Rue Pierre Le Baud(4 626€)

14 Rue Pierre Le Baud(4 011€)

Prix du 9 Rue Pierre Le Baud dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre Le Baud par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Le Baud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 9 Rue Pierre Le Baud se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre Le Baud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Le Baud se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.