13 Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pointeau du Ronceray, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 115 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 496 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 396 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pointeau du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pointeau du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pointeau du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pointeau du Ronceray, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pointeau du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pointeau du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pointeau du Ronceray dans son marché local
Prix du 13 Rue Pointeau du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue Pointeau du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 13 Rue Pointeau du Ronceray se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pointeau du Ronceray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pointeau du Ronceray se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 159.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
