23 Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pointeau du Ronceray, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 197 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 643 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 544 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pointeau du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pointeau du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pointeau du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pointeau du Ronceray, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pointeau du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pointeau du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pointeau du Ronceray dans son marché local
Prix du 23 Rue Pointeau du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue Pointeau du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 23 Rue Pointeau du Ronceray se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pointeau du Ronceray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pointeau du Ronceray se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 146.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
