4 Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pointeau du Ronceray, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 bis et de 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 60 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 438 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 338 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 487 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pointeau du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pointeau du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pointeau du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pointeau du Ronceray, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pointeau du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pointeau du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pointeau du Ronceray dans son marché local
Prix du 4 Rue Pointeau du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue Pointeau du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 4 Rue Pointeau du Ronceray se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pointeau du Ronceray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pointeau du Ronceray se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
