22 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 516 €

de 3 618 € à 6 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°24 et de 8.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 22 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 151 mètres
- Rennes à 685 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1291 mètres
- Collège Les Ormeaux à 555 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1434 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 369 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Rabelais(5 675€)

20 Rue Rabelais(6 053€)

26 bis Rue Rabelais(5 501€)

18 bis Rue Rabelais(5 921€)

18 Rue Rabelais(6 117€)

26 Rue Rabelais(5 510€)

5 Rue Rabelais(5 984€)

16 Rue Rabelais(6 219€)

Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.