24 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 675 €

de 3 607 € à 6 511 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°22 et de 3.16 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 24 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 145 mètres
- Rennes à 692 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1285 mètres
- Collège Les Ormeaux à 555 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1440 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 372 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 246 mètres

Ventes au 24 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 24 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

718 040 €(7 109 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

24 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Rabelais(5 516€)

26 bis Rue Rabelais(5 501€)

20 Rue Rabelais(6 053€)

26 Rue Rabelais(5 510€)

18 bis Rue Rabelais(5 921€)

18 Rue Rabelais(6 117€)

5 Rue Rabelais(5 984€)

28 Rue Rabelais(4 691€)

Prix du 24 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 24 Rue Rabelais se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rabelais se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.