28 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 126 €

de 3 610 € à 6 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 123 mètres
- Rennes à 739 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1250 mètres
- Collège Les Ormeaux à 560 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 390 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 28 bis Rue Rabelais se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Rabelais se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.