28 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 691 €

de 3 608 € à 6 514 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°28 bis et de 14.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 28 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 128 mètres
- Rennes à 731 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1258 mètres
- Collège Les Ormeaux à 561 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1476 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 384 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 259 mètres

Ventes au 28 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 28 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

435 000 €(3 718 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

28 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue Rabelais(5 126€)

26 Rue Rabelais(5 510€)

26 bis Rue Rabelais(5 501€)

9 Rue Rabelais(5 132€)

11 Rue Rabelais(5 121€)

13 Rue Rabelais(5 115€)

15 Rue Rabelais(5 165€)

24 Rue Rabelais(5 675€)

Prix du 28 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 28 Rue Rabelais se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rabelais se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.