33 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 102 € à 6 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 33 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 154 mètres
- Rennes à 853 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1165 mètres
- Collège Les Ormeaux à 588 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 465 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 352 mètres

Ventes au 33 bis Rue Rabelais

Les 0 ventes au 33 bis Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 33 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 33 bis Rue Rabelais se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Rabelais se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.