37 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 171 mètres
- - Rennes à 874 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1153 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 598 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 479 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 369 mètres
Ventes au 37 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 37 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 37 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 37 Rue Rabelais se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Rabelais se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
