37 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 402 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 0.92 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 171 mètres
- Rennes à 874 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1153 mètres
- Collège Les Ormeaux à 598 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1603 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 479 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 369 mètres

Ventes au 37 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 37 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

170 000 €(2 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.91 m²

37 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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40 Rue Rabelais(4 112€)

43 bis Rue Rabelais(4 147€)

27 Rue Rabelais(3 909€)

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23 Rue Rabelais(4 066€)

Prix du 37 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 37 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 37 Rue Rabelais se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Rabelais se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.