3 ter Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 ter Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 60 parkings - 1000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 111 mètres
- - Rennes à 620 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1332 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 547 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1373 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 368 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 247 mètres
Ventes au 3 ter Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 3 ter Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Rabelais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 3 ter Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
