8 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 217 €

de 5 091 € à 6 919 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°8 et de 4.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 127 mètres
- Rennes à 621 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1353 mètres
- Collège Les Ormeaux à 566 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1377 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 350 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 230 mètres

Ventes au 8 bis Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

250 000 €(7 143 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•35 m²

8 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 8 bis Rue Rabelais se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Rabelais se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.