6 Rue René Brice, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René Brice, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue René Brice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 185 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 583 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 330 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 192 mètres
Ventes au 6 Rue René Brice
Les 2 ventes au 6 Rue René Brice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René Brice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Brice dans son marché local
Prix du 6 Rue René Brice par rapport à la voie
Sur Rue René Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 6 Rue René Brice se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Brice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue René Brice se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 050 € au 6 Rue René Brice à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 626 € en assurant vous-même les visites, ou 3 313 € si le professionnel les prend en charge.
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