2 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Marcille, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 220 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 577 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 613 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 745 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 525 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Marcille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Marcille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Marcille dans son marché local
Prix du 2 Rue René Marcille par rapport à la voie
Sur Rue René Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 2 Rue René Marcille se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Marcille se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
