1 Rue Robelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 526 €

de 4 115 € à 5 689 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Robelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Robelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 1 local - 628 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 120 mètres
- Pontchaillou à 591 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 353 mètres
- Collège Echange à 86 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 202 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 128 mètres

Ventes au 1 Rue Robelin

Les 5 ventes au 1 Rue Robelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2021

239 000 €(4 426 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 Rue Robelin, 35200 Rennes

11 juin 2020

170 000 €(3 717 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.73 m²

1 Rue Robelin, 35200 Rennes

16 juillet 2020

168 000 €(5 323 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.56 m²

1 Rue Robelin, 35200 Rennes

20 octobre 2022

200 000 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Rue Robelin, 35200 Rennes

30 décembre 2019

110 000 €(3 485 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.56 m²

1 Rue Robelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Robelin(4 598€)

6 Rue Robelin(4 440€)

5 Rue Robelin(4 230€)

7 Rue Robelin(4 133€)

9 Rue Robelin(4 589€)

59 Rue de Dinan(4 836€)

2 Rue Jacques Cassard(3 741€)

61 Rue de Dinan(4 518€)

Prix du 1 Rue Robelin dans son marché local

Prix du 1 Rue Robelin par rapport à la voie

Sur Rue Robelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 1 Rue Robelin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Robelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robelin se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.