3 Rue Robelin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robelin, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Robelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 125 mètres
- - Pontchaillou à 582 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 363 mètres
- - Collège Echange à 95 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robelin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robelin dans son marché local
Prix du 3 Rue Robelin par rapport à la voie
Sur Rue Robelin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 3 Rue Robelin se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robelin se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
