7 Rue Robelin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robelin, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°9.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robelin, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 134 mètres
- - Pontchaillou à 564 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 379 mètres
- - Collège Echange à 113 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robelin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robelin dans son marché local
Prix du 7 Rue Robelin par rapport à la voie
Sur Rue Robelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 7 Rue Robelin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robelin se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robelin à Rennes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robelin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 350 € au 7 Rue Robelin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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