9 Rue Ronsard, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ronsard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 108 mètres
- - Rennes à 1247 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 922 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 564 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1254 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ronsard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 9 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 9 Rue Ronsard se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ronsard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ronsard se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 450 € au 9 Rue Ronsard à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 561 € en assurant vous-même les visites, ou 3 281 € si le professionnel les prend en charge.
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