3 bis Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°3 et de 4.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 227 mètres
- - Rennes à 1426 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 391 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 320 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 361 mètres
Ventes au 3 bis Rue Saint-Alphonse
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Saint-Alphonse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-Alphonse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-Alphonse par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alphonse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 3 bis Rue Saint-Alphonse se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-Alphonse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint-Alphonse se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Saint-Alphonse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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