Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Saint-Alphonse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Alphonse dans son marché local
Prix Rue Saint-Alphonse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Alphonse se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Alphonse à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Alphonse est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Alphonse
Les ventes enregistrées Rue Saint-Alphonse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Alphonse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 232 mètres
- - Rennes à 1405 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 391 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 303 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Alphonse
Adresses Rue Saint-Alphonse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Alphonse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Saint-Alphonse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 248 550 € au Rue Saint-Alphonse à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 107 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
