2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 119 € à 4 730 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 et de 7.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 41 mètres
- Rennes à 966 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 381 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 429 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 391 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 318 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 359 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Georges

Les 4 ventes au 2 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2022

215 000 €(5 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.12 m²

2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

6 décembre 2019

320 000 €(3 907 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•81.91 m²

2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

28 avril 2025

133 000 €(4 433 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

25 mars 2022

100 191 €(2 677 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.43 m²

2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Georges(4 329€)

1 Rue Saint-Georges(4 566€)

8 Rue Saint-Georges(4 328€)

10 Rue Saint-Georges(3 992€)

12 Rue Saint-Georges(3 976€)

3 Rue Saint-Georges(3 723€)

5 Rue Saint-Georges(3 802€)

7 Rue Saint-Georges(3 894€)

Prix du 2 Rue Saint-Georges dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 2 Rue Saint-Georges se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Georges se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.