37 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 104 €

de 2 907 € à 4 932 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°35 et de 7.67 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 37 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 51 mètres
- Rennes à 961 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 279 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 306 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 397 mètres

Ventes au 37 Rue Saint-Georges

Les 3 ventes au 37 Rue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2022

208 000 €(3 917 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.1 m²

37 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

18 décembre 2021

140 000 €(4 009 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.92 m²

37 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

24 mars 2023

85 000 €(4 512 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.84 m²

37 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Saint-Georges(4 962€)

39 Rue Saint-Georges(4 445€)

38 Rue Saint-Georges(4 240€)

33 Rue Saint-Georges(4 958€)

36 Rue Saint-Georges(4 006€)

41 Rue Saint-Georges(4 608€)

40 Rue Saint-Georges(4 456€)

31 Rue Saint-Georges(4 977€)

Prix du 37 Rue Saint-Georges dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 37 Rue Saint-Georges se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint-Georges se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.