40 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°38 et de 0.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 57 mètres
- - Rennes à 950 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 265 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 299 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 40 Rue Saint-Georges se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Georges se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
