5 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 46 mètres
- - Pontchaillou à 1031 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 171 mètres
- - Collège Echange à 366 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 108 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Melaine
Les 2 ventes au 5 Rue Saint-Melaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Melaine, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 5 Rue Saint-Melaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Melaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
