5 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 200 € à 6 245 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°4 et de 7.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 46 mètres
- Pontchaillou à 1031 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 171 mètres
- Collège Echange à 366 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 108 mètres

Ventes au 5 Rue Saint-Melaine

Les 2 ventes au 5 Rue Saint-Melaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2023

170 000 €(3 542 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

5 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

27 juin 2022

53 000 €(5 337 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•9.93 m²

5 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Saint-Melaine dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 5 Rue Saint-Melaine se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Melaine se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.