16 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°14 et de 21.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 94 mètres
- - Pontchaillou à 926 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 54 mètres
- - Collège Echange à 260 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 54 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 209 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Michel
Les 8 ventes au 16 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 16 Rue Saint-Michel se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Michel se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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