11 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 986 € à 5 553 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 219 mètres
- Rennes à 1215 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 675 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 617 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 549 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 155 mètres

Ventes au 11 Rue Saint-Pol Roux

Une vente a été recensée au 11 Rue Saint-Pol Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

115 000 €(3 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.9 m²

11 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix du 11 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 11 Rue Saint-Pol Roux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Pol Roux se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.