4 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 973 € à 5 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 et de 0.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robidou à 203 mètres
- Rennes à 1213 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 636 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 644 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 529 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Pol Roux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint-Pol Roux(4 663€)

5 Rue Saint-Pol Roux(4 659€)

10 bis Rue Saint-Pol Roux(4 443€)

11 Rue Saint-Pol Roux(4 499€)

Prix du 4 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 4 Rue Saint-Pol Roux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Pol Roux se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.