6 Rue Saint-Sauveur, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-Sauveur, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 102 mètres
- - Pontchaillou à 1039 mètres
- - Métro République - ligne a à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 312 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 417 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 476 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 137 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Sauveur
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Sauveur, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 6 Rue Saint-Sauveur se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Sauveur par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Sauveur se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-Sauveur à Rennes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-Sauveur est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
