16 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°18 et du 6.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 203 mètres
- - Rennes à 573 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 992 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 171 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1008 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 256 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 183 mètres
Ventes au 16 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 16 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Théodore Botrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 16 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 16 Rue Théodore Botrel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Théodore Botrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Théodore Botrel se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 166.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
