18 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 710 €

de 4 081 € à 6 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 18 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 195 mètres
- Rennes à 582 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 983 mètres
- Collège Les Ormeaux à 168 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1016 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 265 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Théodore Botrel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Théodore Botrel(5 922€)

20 Rue Théodore Botrel(5 701€)

14 Rue Théodore Botrel(5 730€)

22 Rue Théodore Botrel(5 735€)

12 Rue Théodore Botrel(5 477€)

7 Rue Théodore Botrel(5 708€)

5 Rue Théodore Botrel(5 510€)

11 Rue Théodore Botrel(5 696€)

Prix du 18 Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 18 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 18 Rue Théodore Botrel se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Théodore Botrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Théodore Botrel se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.