2 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 095 € à 6 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 255 mètres
- Rennes à 533 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1049 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 180 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 942 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 201 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Botrel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Théodore Botrel(5 746€)

6 Rue Théodore Botrel(5 703€)

3 Rue Théodore Botrel(5 496€)

8 Rue Théodore Botrel(5 689€)

10 Rue Théodore Botrel(5 685€)

5 Rue Théodore Botrel(5 510€)

12 Rue Théodore Botrel(5 477€)

14 Rue Théodore Botrel(5 730€)

Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Botrel se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.