4 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et du 2.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 250 mètres
- - Rennes à 534 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1042 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 188 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 955 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 206 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 188 mètres
Ventes au 4 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 4 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théodore Botrel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 4 Rue Théodore Botrel se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théodore Botrel se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 159.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
