2 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 613 € à 6 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 et de 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 136 mètres
- Rennes à 1030 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 668 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 279 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1619 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 421 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Busnel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Busnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Théophile Busnel(4 726€)

3 Rue Théophile Busnel(4 651€)

5 Rue Théophile Busnel(4 598€)

7 Rue Théophile Busnel(4 608€)

119 Rue de Châtillon(4 792€)

119 bis Rue de Châtillon(4 802€)

121 Rue de Châtillon(4 706€)

117 Rue de Châtillon(5 019€)

Prix du 2 Rue Théophile Busnel dans son marché local

Prix du 2 Rue Théophile Busnel par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 2 Rue Théophile Busnel se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Busnel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.