26 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Théophile Busnel, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 105 mètres
- - Rennes à 1048 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 555 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 140 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 460 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Théophile Busnel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Théophile Busnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Théophile Busnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Théophile Busnel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Théophile Busnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Théophile Busnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Théophile Busnel dans son marché local
Prix du 26 Rue Théophile Busnel par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 26 Rue Théophile Busnel se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Théophile Busnel se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
