3 Rue Tournemine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tournemine, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°5 et du 13.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Tournemine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 99 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1015 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 551 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 328 mètres
Ventes au 3 Rue Tournemine
Les 2 ventes au 3 Rue Tournemine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tournemine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tournemine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tournemine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tournemine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tournemine dans son marché local
Prix du 3 Rue Tournemine par rapport à la voie
Sur Rue Tournemine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 3 Rue Tournemine se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tournemine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tournemine se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
