5 Rue Tournemine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tournemine, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 15.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Tournemine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 93 mètres
- - Pontchaillou à 1261 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1013 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 543 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Tournemine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Tournemine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tournemine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tournemine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tournemine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tournemine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tournemine dans son marché local
Prix du 5 Rue Tournemine par rapport à la voie
Sur Rue Tournemine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 5 Rue Tournemine se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tournemine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Tournemine se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
