2 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tristan Corbière, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 961 mètres
- - Collège Le Landry à 590 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1288 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tristan Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tristan Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tristan Corbière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix du 2 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 2 Rue Tristan Corbière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tristan Corbière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tristan Corbière se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
