15 Rue Vaneau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Vaneau, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 15 Rue Vaneau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 105 mètres
- - Pontchaillou à 1010 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1046 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 591 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Vaneau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Vaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Vaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Vaneau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Vaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Vaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Vaneau dans son marché local
Prix du 15 Rue Vaneau par rapport à la voie
Sur Rue Vaneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 15 Rue Vaneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Vaneau se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
