16 Rue Vaneau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vaneau, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue Vaneau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 22 mètres
- - Pontchaillou à 1089 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1044 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 525 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 413 mètres
Ventes au 16 Rue Vaneau
Une vente a été recensée au 16 Rue Vaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vaneau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vaneau dans son marché local
Prix du 16 Rue Vaneau par rapport à la voie
Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 16 Rue Vaneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Vaneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
