36 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 928 €

de 2 993 € à 4 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Vaneau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de 2.6 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 117 mètres
- Pontchaillou à 989 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 989 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 541 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1224 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Vaneau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Vaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Vaneau(3 935€)

32 Rue Vaneau(4 033€)

23 Rue Vaneau(3 928€)

21 bis Rue Vaneau(3 939€)

23 bis Rue Vaneau(3 938€)

21 Rue Vaneau(3 944€)

19 bis Rue Vaneau(3 930€)

25 Rue Vaneau(4 260€)

Prix du 36 Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 36 Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 36 Rue Vaneau se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Vaneau se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.