7 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 796 € à 5 367 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Vaneau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 3.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux à 95 mètres
- Pontchaillou à 1205 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1130 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 547 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1188 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 607 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 298 mètres

Ventes au 7 Rue Vaneau

Une vente a été recensée au 7 Rue Vaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

360 248 €(4 238 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.01 m²

7 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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3 Rue Vaneau(4 773€)

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85 Mail François Mitterrand(4 923€)

Prix du 7 Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 7 Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 7 Rue Vaneau se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vaneau se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.