6 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 798 € à 5 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Vaneau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 100 mètres
- Pontchaillou à 1202 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1115 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 529 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1180 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 605 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Vaneau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vaneau(4 687€)

7 Rue Vaneau(4 629€)

5 Rue Vaneau(4 636€)

3 Rue Vaneau(4 773€)

1 Rue Vaneau(4 877€)

9 Rue Vaneau(4 726€)

85 Mail François Mitterrand(4 923€)

83 Mail François Mitterrand(4 906€)

Prix du 6 Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 6 Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 6 Rue Vaneau se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vaneau se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.