2 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 682 € à 5 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 94 mètres
- Rennes à 725 mètres
- Métro République - ligne a à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 551 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 236 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général Emile Zola à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vasselot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Vasselot(4 753€)

1 Rue Vasselot(4 451€)

12 Rue Vasselot(4 779€)

3 Rue Vasselot(4 390€)

5 Rue Vasselot(4 468€)

14 Rue Vasselot(4 385€)

7 Rue Vasselot(4 097€)

9 Rue Vasselot(3 859€)

Prix du 2 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 2 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 2 Rue Vasselot se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vasselot se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.