12 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 779 €

de 3 769 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°10 et de 8.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 2 parkings - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 106 mètres
- Rennes à 720 mètres
- Métro République - ligne a à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 540 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 238 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 654 mètres
- Lycée général Emile Zola à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Vasselot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Vasselot(4 753€)

3 Rue Vasselot(4 390€)

5 Rue Vasselot(4 468€)

2 Rue Vasselot(4 464€)

14 Rue Vasselot(4 385€)

1 Rue Vasselot(4 451€)

7 Rue Vasselot(4 097€)

9 Rue Vasselot(3 859€)

Prix du 12 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 12 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 12 Rue Vasselot se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vasselot se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.