22 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 181 € à 4 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°17 et de 4.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 152 mètres
- Rennes à 689 mètres
- Métro République - ligne a à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 499 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 239 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- Lycée général Emile Zola à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Vasselot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Vasselot(3 993€)

20 Rue Vasselot(4 139€)

15 Rue Vasselot(3 997€)

19 Rue Vasselot(4 454€)

24 Rue Vasselot(4 629€)

21 Rue Vasselot(4 447€)

18 Rue Vasselot(4 135€)

13 Rue Vasselot(3 819€)

Prix du 22 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 22 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 22 Rue Vasselot se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Vasselot se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.