37 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 355 € à 6 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 168 mètres
- Rennes à 655 mètres
- Métro République - ligne a à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 420 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 279 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 684 mètres
- Lycée général Emile Zola à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Vasselot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue Vasselot(4 725€)

39 Rue Vasselot(4 738€)

35 Rue Vasselot(4 721€)

34 Rue Vasselot(3 959€)

41 Rue Vasselot(4 982€)

33 Rue Vasselot(4 742€)

34 bis Rue Vasselot(4 655€)

43 Rue Vasselot(4 644€)

Prix du 37 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 37 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 37 Rue Vasselot se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Vasselot se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.