41 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 982 €

de 3 347 € à 6 223 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°43 et de 5.15 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 41 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 8 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 174 mètres
- Rennes à 648 mètres
- Métro République - ligne a à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 412 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 282 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 691 mètres
- Lycée général Emile Zola à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 74 mètres

Ventes au 41 Rue Vasselot

Les 3 ventes au 41 Rue Vasselot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2020

290 000 €(4 203 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

41 Rue Vasselot, 35200 Rennes

25 juillet 2019

130 000 €(2 178 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.68 m²

41 Rue Vasselot, 35200 Rennes

17 septembre 2021

120 000 €(6 266 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.15 m²

41 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Vasselot(4 644€)

39 Rue Vasselot(4 738€)

34 bis Rue Vasselot(4 655€)

45 Rue Vasselot(4 740€)

37 Rue Vasselot(4 736€)

36 Rue Vasselot(4 639€)

35 bis Rue Vasselot(4 725€)

34 Rue Vasselot(3 959€)

Prix du 41 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 41 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 41 Rue Vasselot se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Vasselot se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.